小鸭产业融合项目：通过“厂区改造+产业置换”，盘活存量，增值增效

6月(yuè)14日至6月17日，济南市召开城市更新和乡村振兴现场推进会，现场调研各(gè)区县（功能区）城市更新和乡村振兴工作成效，相互借鉴、总结提升，推动全市经济社会高质量(gāozhìliàng)发展。 小鸭产业融合(rónghé)项目（民生类项目），位于高新区舜华路街道，总投资25.95亿元，涉及568户，占地60亩，总建筑面积13.47万平方米，主要建设10栋14至17层高品质住宅、幼儿园等配套设施，并同步打造(dǎzào)一座(yīzuò)约(yuē)810平方米的城市更新展厅，展现小鸭盘活存量资产典型(diǎnxíng)案例。项目于2024年8月开工，2025年6月基本具备交付(jiāofù)条件。 效能革新(géxīn)，盘活存量。通过“厂区(qū)改造+产业置换”模式，统筹盘活小鸭存量土地及青年汽车生产资源，将小鸭集团生产线迁至孙村(sūncūn)青年汽车厂区，破解小鸭集团发展瓶颈，实现产业转型升级，同时推动青年汽车闲置资产(zīchǎn)最大化利用。项目于2024年11月成功纳入国家发展改革委(wěi)第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例。 腾笼换鸟，增值(zēngzhí)增效。腾退高新区核心地带约500亩的(de)小鸭集团工业园，打造集科技研发、商业(shāngyè)金融、生活居住于一体的区域性公共服务中心，助力高新区土地效能提升与产业空间优化。 双轮驱动，赋能经济。打造高品质住宅(zhùzhái)集群“云上璟誉”，引入山姆济南首店，构建“居住+商业+生活”的完整生态链，推动传统产业改造升级(shēngjí)，提升(tíshēng)区域商业竞争力，促进产业与消费的深度融合。 （大众(dàzhòng)新闻记者 段婷婷 杨学莹）